A gift letter is written correspondence explicitly stating that money received from a friend or relative is a gift. Gift letters often come into play when a borrower has received assistance in making a down payment on a new home or other real estate property.
Gift Letter
I, ____________________________________, hereby certify that I/We given/will give a gift of
$ _____________________ to _________________________, my ______________________________
for the premises located at ______________________________________________________________
on ______________________________.
I/We certify that this is a bona fide gift and there is no obligation, expressed or implied, to repay this sum in cash
or other services of any kind now or in the future.
I/We understand that this gift will require documentation, including proof I/We have given the gift from the
account listed below, and proof that the funds have been received by the applicant or the applicant’s attorney
prior to settlement.
THE LENDER may confirm that the funds came from the account listed below:
Name of Depository or other Source: ________________________________________________
Address of Same: ________________________________________________
Account Number: ________________________________________________
I/We Certify that the funds given to the applicant were not made available to the donor from any person or entity
with an interest in the sale of the property including the seller, real estate agent, builder, loan officer, or any entity
associated with them.
_____________________________________ __________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________ __________________________________
NECESSARY DOCUMENTATION FOR ALL LOANS (FANNIE MAE, FREDDIE MAC, FHA, USDA, VA):
1. Verification that gift funds were deposited into applicant’s bank account (bank statement) or
attorney trust account (escrow letter)
2. Donor’s bank statement evidencing funds came from donor’s account
WE ARE AWARE OF THE FOLLOWING:I/We fully understand that it is a Federal crime punishable by fine or
imprisonment, or both, to knowingly make any false statements when applying for this mortgage, as applicable
under the provision of Title 18, United States Code, Section 1014 and Section 1010.
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SPANISH
Algunas cartas de regalo tienen que ser firmadas y notariadas (Notary Public) dependiendo de que organismo las pide.
Que es una carta de regalo?
Los fondos que se le entregan a la carta de regalo y certifica que los fondos son un regalo y no hay obligación de pagar en ningún momento.
Carta de regalo: Dinero del estado que alguien utiliza para el pago inicial o para otros fines provenientes de un amigo o un regalo familiar, sin la creación de ninguna deuda. La gente envía cartas de regalos a los prestamistas y a las agencias gubernamentales.
Algunas instituciones bancarias exigen la firma legalizada de un documento que indica que la persona que recibe un préstamo declara que ha recibido o recibirá dinero que no tiene que devolver, quien le manda el dinero, para que se usara el dinero y otros detalles para satisfacer el que aprueba los prestamos, bancos, underwriter, etc.
Ejemplo de Carta de Regalo:
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Carta de Regalo
Yo, _______________, por la presente certifico lo siguiente:
1. He hecho una donación de $___________ a _______(nombre del que recibe el dinero)
cuya relación conmigo es: __________________(familiar, amigo, etc)
(información del banco donde se origina el envio de dinero)
2. Este regalo se aplicara para cubrir los gastos relacionados con _______________________
(si compra una propiedad, o hace un refinanciamiento, etc., describa y ponga los datos o información).
3. No se espera ni esta implícito ningún reembolso del regalo en forma de efectivo o por servicios futuros del destinatario.
4. No soy y no tengo una afiliación con el constructor, el desarrollador, el agente de bienes raíces o cualquier otra parte interesada en la transacción (excepto en el caso de un regalo).
_________________________ ___________
Firma del Donante Fecha
___________________________________
Nombre del Donante
____________________________________________________________________
Dirección del Donante
_____________________
Numero de Teléfono
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Si usted ha recibido una petición de algún organismo o agencia para proveer una carta de regalo legalizada,
notariada, o si va a otro país, también
apostillada, ellos le darán características adicionales o puntos para incluir en dicha carta. Ejemplos:
Si este depósito importante fue un regalo:
- Carta de regalo firmada (que el prestamista puede proporcionar).
- Copia del cheque correspondiente al regalo.
- Copia del recibo de depósito.
Otros documentos que podría necesitar (si corresponde):
- Documentación de regalos. Copia de la carta de regalo firmada y comprobante de la transferencia de fondos del donante a su cuenta. Esto podría ser una confirmación de transferencia bancaria o una copia del cheque y comprobante de depósito. Algunos programas de préstamo requieren pruebas de la capacidad del prestatario para otorgar el regalo, que normalmente es una copia del estado de cuenta del donante.
Carta de regalo: Una carta que escribe un miembro de su familia para verificar que le ha
dado una cantidad de dinero como donativo y que usted no necesita devolver. Usted puede
usar este dinero para pagar una parte de su pago inicial mediante algunos productos
hipotecarios.
California legalization of documents.
California Apostille service, English Spanish Translation, Notary Public Signing Agent service Sacramento, Yolo, EL Dorado, Placer counties.
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